VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 NHA KHOA VIỆT NHA BUILDING

A. Vị trí của Nha Khoa Việt Nha Building

Văn phòng cho thuê quận 3 Nha khoa Việt Nha Building (tên cũ: Thiên Hồng Building) tọa lạc tại số 13 Cao Thắng, Phường 2, Quận 3, TP.HCM.

Nha khoa Việt Nha Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Cao Thắng– một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3; cắt ngang những tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Ba Tháng Hai, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận.

Van phong cho thue quan 3 Cao Thắng là đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng tòa nhà 13 vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách rạp chiếu phim MegaGS 100m
– Cách bệnh viện Từ Dũ 350m
– Cách công viên văn hóa Tao Đàn 1.2km
– Gần hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng như Aeon Mart, nhà hàng Redhouse, Quán Phở Vinh, The Coffee House, cafe Sweethome, Pha Lê Café, Lotteria Cao Thắng.

B. Thông tin chi tiết về Nha Khoa Việt Nha Building

• Tên tòa nhà: Nha Khoa Việt Nha Building
• Tên khác: Thiên Hồng Building, tòa nhà 13 Cao Thắng
• Hạng: C
• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 7 Tầng
• Thang máy: 2 thang máy + 1 thang bộ
• Diện tích sàn: 240 m2
• Độ cao trần: 2.65m
• Diện tích cho thuê: 60 – 120 – 180 – 240 m2

C. Các loại phí của Nha Khoa Việt Nha Building

•  Giá thuê: 12.5$ /m2
•  Phí gửi xe máy: Miễn phí 6 xe máy đầu
•  Phí quản lý: 2$ /m2
•  Phí gửi ô tô: Thỏa thuận (đậu gần tòa nhà)
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Miễn phí
•  Tiền điện: Đồng hồ riêng. Đơn giá 3.650đ /KWh
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Nha Khoa Việt Nha Building

Gần chợ, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe máy Điện thoại bàn Máy phát điện dự phòng Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Nha Khoa Việt Nha Building

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Nha Khoa Việt Nha Building (tên khác: Thiên Hồng Building, tòa nhà 13 Cao Thắng) được xếp hạng C+, với kết cấu hiện đại gồm:

• 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy của toàn khối văn phòng.
• 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại hiện đang được nha khoa Việt Nha sử dụng làm phòng khám
• 7 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê
• Diện tích sàn tối đa 240 m2
• 2 thang máy + 1 thang bộ
• 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng Nha Khoa Việt Nha Building được thiết kế với gam màu xanh của kiếng là màu chủ đạo, kết hợp với màu đỏ của đá ốp tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.

Giá thuê của cao ốc Nha Khoa Việt Nha khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng phân hạng. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý, Thiên Hồng Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng TPHCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng. Diện tích thuê đa dạng từ 60 – 240 m2 phù hợp cho nhiều đối tượng doanh nghiệp.