VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 SONGDO TOWER

A. Vị trí của Songdo Tower

Tòa cao ốc Songdo Tower (tên khác: Sông Đô Tower, Green House Building) tọa lạc tại số 62A đường Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3, TP.HCM. Tòa nhà nằm gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Điện Biên Phủ.

Văn phòng cho thuê quận 3 Songdo Tower thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Phạm Ngọc Thạch – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3. nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận

Van phong cho thue quan 3 Đường Phạm Ngọc Thạch là đường 2 chiều nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Songdo Tower vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách công viên Lê Văn Tám 350m
– Cách trường đại học Kinh Tế, đại học Kiến Trúc 450m
– Cách Công trường Quốc Tế ( hồ con rùa ) 600m
– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

B. Thông tin chi tiết về Songdo Tower

• Tên tòa nhà: Songdo Tower
• Tên khác: Sông Đô Tower
• Tên cũ: Green House Building
• Hạng: C
• Năm hoàn thành & đi vào hoạt động: Quý 2/2016
• Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 13:00 (thứ 7)
• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 7 Tầng
• Thang máy: 1 thang khách + 1 thang bộ
• Diện tích sàn: 110 m2
• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 900 m2
• Độ cao trần: 2.65 m
• Diện tích cho thuê: 55 – 110 m2

C. Các loại phí của Songdo Tower

•  Giá thuê: 16$ /m2
•  Phí gửi xe máy: 180.000đ /tháng
•  Phí quản lý: 3$ /m2
•  Phí gửi ô tô: Không nhận giữ
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
•  Tiền điện: Theo giá nhà nước
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Songdo Tower

Gần siêu thị, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7 Điện thoại bàn

Hầm đậu xe máy Điều hòa âm trần Máy phát điện dự phòng Hệ thống camera theo dõi Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn

E. Tổng quan về cao ốc Songdo Tower

Cao ốc văn phòng Songdo Tower (tên cũ: Green House Building, Sông Đô Tower) được cải tạo và chính thức đi vào hoạt động từ quý 2/2016.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Sông Đô Tower được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

• 1 tầng hầm với diện tích rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe máy của toàn khối văn phòng.
• 1 tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại là văn phòng giao dịch của Ngân hàng BIDV
• 7 tầng văn phòng, tổng diện tích cho thuê văn phòng gần 900 m2
• Diện tích sàn tối đa: 110 m2
• 1 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ
• 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Songdo Tower được thiết kế lấy gam màu xám của đá ốp và đá hoa cương làm màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thông thoáng.

Giá thuê của cao ốc văn phòng Sông Đô Tower khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 3 cùng phân hạng. Đấy cũng là một phần lý do Songdo Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng. Diện tích cho thuê từ 55 – 110 m2