VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 TT BUILDING

A. Vị trí của TT Building

Văn phòng cho thuê TT Building tọa lạc tại số 160 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, TP.HCM. Gần ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Thị Minh Khai.

Văn phòng cho thuê quận 3 TT Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai. Lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận

Van phong cho thue quan 3 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đường 1 chiều, đường rộng với nhiều ngã rẽ nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng TT Office Building vẫn ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách Dinh Thống Nhất 220m
– Cách nhà văn hóa Thanh Niên 400m
– Hồ Con Rùa 500m
– Xung quanh TT Building là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

B. Thông tin chi tiết về TT Building

• Tên tòa nhà: TT Building
• Tên khác: TT Office Building, TT Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Hạng: C
• Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)  –  07:00 - 13:00 (thứ 7)
• Kết cấu: 1 Trệt – 5 Tầng
• Thang máy: 1 thang máy + 1 thang bộ
• Diện tích sàn: 110 m2
• Diện tích cho thuê: 20 – 45 – 65 – 110 m2

C. Các loại phí của TT Building

•  Giá thuê: 8$ /m2
•  Phí gửi xe máy: 150.000đ /tháng
•  Phí quản lý: 2$ /m2
•  Phí gửi ô tô: Gửi ở bãi xe ngoài
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Miễn phí
•  Tiền điện: Đồng hồ riêng. Đơn giá 4.700đ/Kwh
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của TT Building

Gần siêu thị, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7

Sân đậu xe máy Điện thoại bàn Điều hòa treo tường Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn

E. Tổng quan về cao ốc TT Building

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê TT Building được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

• 1 khoảng sân rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy của toàn khối văn phòng.
• 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
• 5 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê, tổng diện tích xây dựng khoảng 700 m2
• Diện tích sàn tối đa 110 m2
• 1 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ
• 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng TT Building được thiết kế với gam màu nâu đỏ của đá ốp làm màu chủ đạo, kết hợp với màu xám trắng của tường, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác tươi trẻ và hiện đại.

Giá thuê của cao ốc văn phòng TT Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa khá cạnh tranh so sánh với mặt bằng giá chung trong khu vực. Tuy được xếp vào phân khúc văn phòng cho thuê quận 3 giá rẻ, nhưng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, TT Building vẫn là một lựa chọn sáng giá cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng cho thuê. Tòa nhà luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng. Diện tích cho thuê đa dạng từ 20 – 110 m2 phù hợp với nhiều đối tượng doanh nghiệp.